Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Khekgasse 5
Objektinformation
In diesem traumhaften und exklusiven Neubauprojekt, welches durch die Firma VMF Group realisiert wird, werden hochwertig ausgestattete Wohnungen allen Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht. Dieser Neubau, mit ausreichend Tiefgaragenplätzen, bietet ein urbanes Wohngefühl mit herrlichen Grünblick in begehrter Wohnlage des Liesinger Wohnbezirks.
Die 15 Wohneinheiten, mit Wohnflächen von ca. 39m2 bis 104m2, verfügen über optimale Grundrisse mit zwei bis vier Zimmern. Je nach Möglichkeit können durch Zusammenlegung einzelner Wohnungen größere Wohneinheiten geschaffen werden. Die großzügig geplanten Dachgeschossmaisonettes, versprechen einen traumhaften Fernblick Richtung Schlosspark und Perchtoldsdorf. Bei der Gestaltung der Terrassen bzw. Balkone wurde sowohl der Schutz vor Einblick, als auch die Möglichkeit des gezielten Ausblicks ins Grüne bedacht. Die Ausstattung der Balkon und Terrassenflächen bestechen in allen Wohnungen mit hochwertigen Materialien. Zudem bietet der Wohnraum diverse Rückzugsmöglichkeiten an, sei es zur Entspannung vor dem Kamin oder auf der windgeschützen Terrasse.
Zur weiteren Ausstattung der Wohnungen gehören ein moderner Echtholzparkettboden, Holz Alu Fenster, sowie ausgewähltes Feinsteinzeug in den Sanitärräumen. In Kombination mit Solarenergie und Fußbodenheizung sorgt dies für die perfekte Balance des heutigen Wohnens. Das Neubauvorhaben wird im Herbst 2019 barrierefrei errichtet und durch die Firma Mildner Immobilien GmbH zum Kauf angeboten.
Nur einen Katzensprung entfernt...
Ihre Wohnung entsteht in einem sehr ruhigen und schon fast ländlichen Teil Liesings, vis a vis des Villenvorortes Perchtoldsdorf im 23. Wiener Gemeinde Bezirk. In unmittelbarer Nähe finden Sie beste Infrastruktur, sowie Ärzte, Kindergärten, Schulen, öffentliche Bäder, Wanderwege und vieles mehr. Im modernen Shopping-Center „Riverside“, welches nur drei Gehminuten von der Wohnanlage entfernt ist, sind alle notwendigen Geschäfte wie z.B.: Merkur, Saturn,
InterSport, H&M sowie verschiedene Gastronomiebetriebe vorhanden.
Für sportliche Aktivitäten und Entspannung lädt in den Sommermonaten das in der nähe gelegene Liesinger Bad, der weitläufige Wienerwald oder auch das bei Weinliebhabern bekannte Weinbaugebiet ein.
Infrastruktur rund um Ihre neue Wohnung!
Folgende Verkehrsanbindungen sind in der Nähe gegeben:
Der Liesinger Bahnhof. Durch ihn ist eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz garantiert. In kurzen Intervallen, verkehren regelmäßig die Schnellbahn und die Regionalzüge in Richtung Stadtzentrum Wien und zu Verkehrsknotenpunkten wie U-Bahn- und überregionalen Verbindungen.
Die Buslinien 60A, 61A, 66A sowie weitere Regionalbusse. Die Autobahn-Anschlussstelle für die Wiener Außenring-Autobahn (A21 bzw. S1) sowie jene zur Südautobahn und zur Südosttangente (A2 bzw. A23).
Kaufinformation zu Vorsorgewohnungen:
Anlagewohnungen mit Wertsteigerung in gefragten Wiener Wohngegend.
Sichere Anlage durch Vermietung und langfristige Wertsteigerung des Objekts.
Ihre Vorteile:
• Grundbücherlich besichertes Wohnungseigentum
• Stabile Erträge
• Steuerliche Vorteile
• Professioneller Service rund um Kauf, Vermietung und Verwaltung
Kaufpreise für Anleger / Vorsorge zuzüglich 20% Ust.